用租用绿地实现双赢　城市苗圃在杭州运转

2008/6/13 22:03:36

    日前，记者从杭州市余杭区建设局了解到，余杭区首个通过租用城市绿地的方式，实现双赢的城市苗圃目前已经运转正常。
    杭州市余杭区园林绿化管理处主任於卫国表示，早在2004年，余杭区建设局就开始酝酿城市苗圃计划，即如何将城郊结合部的绿地以出租经营苗圃的形式，吸引企业来经营和养护这块绿地。而位于高速临平出口处的40.5亩绿化带，是这个计划的首个试点区域。
    目前该地块已经种上各类树种十余种，其中包括银杏、加拿大列海枣等珍贵树种。据统计数据表明，在同等面积、栽种同等树种的条件下，政府投入的资金约在250万元左右。且以每平方米4.8元每年的维护费计算，该地块每年的维护费用也需要1.3万元。而现在城市苗圃每亩的租金是每年500元，也就是说除了免去了以上的种植、维护费用外，城市苗圃还能有所收益。
    “我们跟承租公司签约的时候，有一个约定，他们可以自由迁移、出售树木，但不能随意改变该地块的景观效果。”杭州市余杭区园林绿化管理处副主任陈强在谈到经营方式时表示，在景观的管理上仍然会有所制约。比如，约定中规定在租赁土地上种植苗木前必须进行苗木种植规划与设计；在租赁土地上建造道路，管理用房等基础设施，其建造地点、大小、形式及要求必须申报核查后方可进行建设；租凭期满后，对种植的苗木，拥有按市场价收购的优先权。
    “城市苗圃最大的好处在于，既达到了景观的效果，又免去了很大一笔种植、维护费用，同时还可将租金用于贴补城市其他绿化重点区域。”於卫国介绍，“在城市运营的过程中，我们也在不断地寻求新办法，让企业也能够参与进来。即减轻政府财政的负担，又扶持企业的发展。”
    据悉，目前已进入最后审查阶段的乔司段城市苗圃，将积极探索如何增加、拓展城市苗圃的公共空间功能。届时，呈现的将不仅仅是一片城市绿化带，而是集垂钓、烧烤等多种休闲、娱乐功能为一体的城市公园。

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